スカイコート本郷東大前壱番館

  • 東京都文京区本郷三丁目

  • 都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 15階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
3,000万円
137.9万円/㎡
相場
2,617万円
120.3万円/㎡
1,766
2,334
2,901
3,469
AI査定結果
推定相場価格
2,617万円
120.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,334万円〜2,901万円
107.2万円/㎡〜133.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月20日
スカイコート本郷東大前壱番館
3,000万円（137.9万円/㎡）/ 2階 / 21.76㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は132.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/193,000万円137.9万円2階 21.76㎡ 1K南
2025/08/083,000万円137.9万円5階 21.76㎡ 1K南
2025/08/083,000万円137.9万円6階 21.76㎡ 1K-
2024/01/022,480万円115.6万円6階 21.45㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は121.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
スカイコート本郷東大前壱番館
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 3,000万円137.9万円21.76㎡1K2階 / 15階建 南2003年105戸SRC
2023/08/25菱和パレス護国寺駅前
文京区大塚二丁目
護国寺駅3分 2,180万円104.9万円20.79㎡1K9階 / 11階建 東2000年91戸RC
2025/05/16ルーブル文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,490万円120.5万円20.67㎡1K4階 / 12階建 -2000年89戸SRC
2025/04/10スカイコート文京白山
文京区本駒込二丁目
千石駅3分 2,580万円128.0万円20.16㎡1K5階 / 6階建 南東2002年87戸RC
2024/07/28プレール文京WEST
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 2,300万円116.0万円19.83㎡1K7階 / 13階建 北西2002年83戸SRC
2025/04/18パレステュディオドルチェ本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 2,900万円136.3万円21.28㎡1K8階 / 14階建 -2005年69戸RC
2024/02/09プレサンス本駒込アカデミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 2,550万円118.4万円21.53㎡1K3階 / 15階建 東2008年87戸RC
2025/07/28プレール・ドゥーク文京本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 2,260万円106.1万円21.3㎡1K9階 / 11階建 -2004年63戸SRC
2023/11/14メインステージ本駒込駅前
文京区本駒込三丁目
本駒込駅1分 2,300万円104.2万円22.08㎡1K11階 / 13階建 南西2000年59戸SRC
2025/07/09ルーブル飯田橋
文京区水道一丁目
江戸川橋駅7分 2,370万円117.0万円20.25㎡1K3階 / 8階建 北2006年61戸RC
2025/06/16AXAS白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 2,500万円106.8万円23.4㎡1K4階 / 6階建 -2007年61戸RC
2025/05/22アクサス白山
文京区白山二丁目
白山駅11分 2,500万円106.8万円23.4㎡1K5階 / 6階建 北2007年61戸RC
2025/03/28スカイコート後楽園WEST
文京区小石川四丁目
後楽園駅10分 2,190万円109.7万円19.96㎡1K9階 / 15階建 南2005年74戸RC
2025/04/25菱和パレス文京白山
文京区白山二丁目
白山駅4分 2,500万円123.7万円20.21㎡1K2階 / 15階建 東2001年70戸SRC
2025/06/06リビオレゾン小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 3,480万円138.8万円25.07㎡1R8階 / 15階建 南東2008年69戸RC
2025/03/06シンシア千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 2,650万円111.2万円23.83㎡1R5階 / 12階建 -2002年69戸SRC
2025/08/18パークホームズ小石川
文京区小石川二丁目
春日駅4分 3,090万円130.4万円23.7㎡1R2階 / 11階建 北西2004年106戸RC
2024/03/29パレステュディオ小石川後楽園
文京区春日一丁目
飯田橋駅5分 2,350万円122.2万円19.23㎡1K6階 / 10階建 南西2001年84戸SRC
2025/08/20ラグジュアリーアパートメント本郷
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅3分 3,280万円162.5万円20.18㎡1K3階 / 10階建 西2005年56戸RC
2024/06/17ステージグランデ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅6分 2,780万円113.6万円24.48㎡1K9階 / 14階建 西2003年84戸SRC
2024/03/23メインステージ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅4分 2,250万円119.8万円18.78㎡1K4階 / 9階建 北2001年62戸RC
2025/08/17ヴェルト湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 2,980万円135.2万円22.04㎡1K9階 / 10階建 南2004年75戸RC
2025/07/28菱和パレス御茶ノ水湯島天神町
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 2,600万円132.9万円19.57㎡1R4階 / 11階建 南1999年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、文京区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は文京区の平均と比較して18.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+5.7%
文京区
116.7万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名スカイコート本郷東大前壱番館
所在地東京都文京区本郷三丁目
交通都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩4分
築年月2003年
階数15階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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